O Consultor Imobiliário é a pessoa que mais conhecimento acumulado tem sobre o setor, por isso, a pessoa que melhor te poderá ajudar. Estou a falar de um profissional que conhece o mercado local, as leis e tem as melhores ferramentas de divulgação e de gestão de clientes.
Por isso, reunimos algumas questões que podes colocar a um Consultor Imobiliário para te aconselharem sobre a compra ou a venda do seu imóvel.
4 perguntas para colocar a um Consultor Imobiliário:
1. ( Se estiver a comprar casa) Que serviços existem por perto do imobiliário?
O Consultor Imobiliário conhecerá, certamente, toda a área que circunda o imóvel, assim como a localidade onde este se insere. Desta forma, ele conseguirá informar sobre serviços existentes, transportes disponíveis, comércio nas redondezas, e demais instituições que existam por perto.
2. Qual o valor do condomínio?
Esta é uma pergunta importante e que nem sempre é mencionada pelos vendedores, mas importante fazer ao consultor. Existem várias despesas associadas ao processo e, no caso de se tratar da compra de um apartamento, incluem-se as estas despesas, o condomínio. Convém que estejas informado de todas estas despesas para avaliar as tuas condições financeiras antes de avançares com o negócio.
3. Existem perspectivas de (des)valorização?
São diversos os fatores que podem contribuir para a valorização, ou o oposto, de um imóvel. De entre as quais se pode referir a valorização da localização através de novas infraestruturas de transportes, comércio, lazer, etc, ou, as oscilações do mercado que dependem do nível da oferta e da procura.
O Consultor Imobiliário, no desempenho da sua função, mantém-se sempre ao corrente destes acontecimentos e oscilações de mercado, permitindo-lhe desta forma, prestar um bom e fundamentado aconselhamento.
4. De que forma a pandemia COVID-19 afetou o mercado?
Esta é uma questão, que se justificará questionar, devido à forte influência da pandemia em todos os setores. O Mercado Imobiliário não foi exceção, tendo registado quebras de investimento, mas já apresentando sinais de recuperação. Questione o seu consultor sobre de que forma a pandemia poderá afetar a compra ou venda que tencionas fazer.
O Consultor Imobiliário é a pessoa que mais conhecimento acumulado tem sobre o setor, por isso, a pessoa que melhor te poderá ajudar. Não hesite em perguntar se tiver alguma questão.