Se és proprietário de um imóvel, há uma pergunta que mais cedo ou mais tarde surge de forma natural: vendo agora ou arrendo? Em 2026, esta dúvida é ainda mais legítima. O mercado mudou, as regras fiscais ajustaram-se, as rendas subiram em algumas zonas e estabilizaram noutras. A resposta deixou de ser óbvia e é […]
Renda ou Venda: O Que Realmente Compensa em 2026? Read More »
Uma das perguntas mais comuns no imobiliário não é quanto vale a minha casa, mas sim quando devo vendê-la. A resposta raramente é simples, porque o momento certo não depende apenas do mercado. Depende também da tua situação pessoal, dos teus objetivos e da forma como o imóvel se enquadra na tua vida neste momento.
Quando é o Momento Certo para Vender um Imóvel Read More »
Quem pretende comprar um terreno, construir uma casa ou desenvolver um projeto imobiliário em Portugal deve conhecer uma das ferramentas mais importantes do urbanismo: o Pedido de Informação Prévia, conhecido como PIP. Apesar de ser muitas vezes ignorado, o PIP pode ser decisivo para evitar investimentos errados, compras precipitadas e prejuízos elevados. Antes de assumir
No mercado imobiliário, todos conhecem a história de uma casa que parece perfeita e desaparece do anúncio em poucos dias, enquanto outra permanece meses à espera de comprador. O que faz a diferença entre uma venda rápida e uma longa espera? A resposta vai muito além do preço. Um dos fatores mais decisivos é a
Porque Alguns Imóveis Vendem Rápido e Outros Ficam Meses Parados Read More »
No mercado imobiliário, compreender a natureza de um imóvel é muito mais do que uma questão técnica, é uma decisão que pode evitar erros dispendiosos e expectativas irrealistas. A distinção entre artigos rústicos, urbanos e mistos influencia diretamente aquilo que pode (ou não) ser feito com um terreno ou edifício, afetando a possibilidade de construção,
Diferença entre Artigos Rústicos, Urbanos e Mistos Read More »
No mercado imobiliário, fala-se frequentemente de preços, taxas de juro e oportunidades. No entanto, o erro que mais dinheiro custa a proprietários e investidores é tomar decisões sem uma estratégia clara. Comprar, vender ou manter um imóvel sem compreender o contexto do mercado, os objetivos pessoais e o momento certo pode resultar em perdas significativas,
O erro mais caro no imobiliário: decidir sem estratégia Read More »
O BUPi — Balcão Único do Prédio continua a ser um dos temas mais relevantes quando se fala de terrenos em Portugal. Apesar de já existir há alguns anos, muitos proprietários ainda não identificaram os seus prédios, seja por desconhecimento, dúvidas técnicas ou adiamentos sucessivos. Com o prazo de gratuitidade alargado até ao final de
BUPi: qual a sua importância Read More »
O mercado de arrendamento em Portugal continua a atravessar um período de forte pressão, marcado por escassez de oferta, aumento da procura e custos de vida elevados. Em 2026, a atualização das rendas surge novamente como um tema central, gerando debates entre senhorios, inquilinos e decisores políticos. A necessidade de equilibrar a sustentabilidade do investimento
Atualização das Rendas em 2026: Desafios e Tensões no Mercado de Arrendamento Português Read More »
Comprar casa continua a ser um dos maiores desafios da vida adulta, especialmente para quem está a começar. A pensar nos jovens que procuram dar esse passo, o Governo criou a garantia pública no crédito habitação, uma medida que pretende facilitar o acesso à casa própria e permanente. Mas afinal, o que é esta garantia,
Garantia Pública no Crédito Habitação: O que muda para quem quer comprar casa Read More »
Ao atuar como comprador num Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV), é essencial adotar precauções para garantir uma transação segura e evitar surpresas desagradáveis. Embora o CPCV assegure o direito de aquisição, ele também impõe responsabilidades legais e financeiras. Abaixo destacam-se alguns cuidados que o comprador deve ter em atenção. Prazo para a Escritura
Cuidados Essenciais ao Assinar um Contrato CPCV do Lado do Comprador Read More »