Um bom imóvel e uma boa decisão não são exatamente a mesma coisa, perceber essa diferença evita muitos erros. Um imóvel pode ter: E mesmo assim não ser a decisão certa para aquela pessoa. Porque uma boa decisão depende de contexto. Depende: Um imóvel só faz sentido quando encaixa nisso tudo. Há pessoas a comprar […]
A diferença entre um bom imóvel e uma boa decisão Read More »
Gostar de uma casa é imediato, faz sentido quase sem pensar. Mas comprar uma casa não é só sentir que ela “é bonita” ou que “tem potencial”.É perceber se encaixa realmente na vida de quem a vai comprar. Essas duas coisas nem sempre andam juntas. Há casas que criam impacto logo na primeira visita. A
A diferença entre gostar de uma casa e ela fazer sentido Read More »
Comprar casa não começa na visita, começa antes. A maior parte dos erros não acontece porque falta informação, acontece porque não se fazem as perguntas certas no momento certo e quando não se fazem, a decisão parece boa… até deixar de ser. Antes de olhar para imóveis, há uma questão base: Quanto é que pode
Antes de comprar casa, responda a estas 10 perguntas Read More »
Nem todos os imóveis que aparecem no mercado fazem sentido. E nem todos os que parecem bons o são. Antes de recomendar um imóvel a um cliente, há um conjunto de pontos que eu analiso sempre. 1. Se faz sentido para aquela pessoa O mesmo imóvel não serve para toda a gente. Primeiro olho para:
O que eu analiso num imóvel antes de recomendar a um cliente Read More »
No mercado imobiliário, é comum dois compradores analisarem o mesmo imóvel e chegarem a conclusões diferentes. Um considera uma boa oportunidade. Outro considera um mau negócio. Esta diferença resulta de vários fatores que influenciam a forma como cada pessoa avalia o imóvel. 1. Objetivo da compra O objetivo tem um impacto direto na decisão. Um
Porque dois compradores veem o mesmo imóvel de forma diferente Read More »
Comprar casa é uma decisão financeira com impacto a longo prazo. No entanto, é também uma decisão influenciada por fatores emocionais. O equilíbrio entre estes dois lados é fundamental para evitar erros. O peso da componente emocional Durante o processo de compra, é natural criar uma ligação ao imóvel: Esta ligação é importante, mas pode
Decisões emocionais vs decisões racionais na compra de casa Read More »
Comprar casa é uma das decisões mais importantes da vida. Ainda assim, muitas dessas decisões são influenciadas por um fator que raramente é assumido: a necessidade de impressionar os outros. Pode não ser consciente, mas acontece com frequência. E, muitas vezes, é aí que começam os erros. A casa como símbolo Para muitas pessoas, a
Não compre casa para impressionar, compre para viver Read More »
O mercado imobiliário é muito mais do que casas, contratos e números. Ao longo dos anos, trabalhar neste setor mostra que cada imóvel tem uma história e que cada decisão envolve expectativas, emoções e objetivos muito diferentes. Quem olha de fora pode pensar que vender ou comprar uma casa é um processo simples. Na realidade,
O Que Aprendi com Anos no Mercado Imobiliário Read More »
Vender uma casa raramente é apenas uma decisão financeira. Muitas vezes está ligada a mudanças na vida, novas prioridades ou simplesmente ao momento certo do mercado. A dúvida surge com frequência entre proprietários: será este o momento ideal para vender ou será melhor esperar mais algum tempo? A verdade é que não existe uma resposta
Sinais de que Pode Ser o Momento Certo para Vender a Sua Casa Read More »
Ao comprar um imóvel, não é apenas a casa que conta, mas também a finalidade que lhe vai ser atribuída. A distinção entre habitação própria permanente e habitação secundária tem impacto direto em impostos, condições de crédito e direitos do proprietário. Ignorar esta diferença pode resultar em custos mais elevados ou problemas fiscais. O que
Habitação Própria Permanente vs Secundária Read More »