CPCV: Quando as Coisas Correm Mal – Como Evitar problemas
O Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) é um acordo legal utilizado no mercado imobiliário.
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O Direito de Preferência na Venda de um Imóvel: O Que é e Como Funciona?
O processo de venda de um imóvel pode ser mais complexo do que parece à primeira vista. Uma questão essencial que muitos proprietários desconhecem é o “direito de preferência”. Previsto no DL n.º 89/2021, de 03 de novembro, artigo 6º, este direito confere a certas pessoas ou entidades públicas a prioridade na compra do imóvel
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Problemas no CPCV: Como encontrar e resolver
Domine a arte de resolver problemas no CPCV. Aproveite nossas dicas e resolva conflitos com confiança. Saiba mais!
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Cuidados ao Assinar um CPCV: Garanta uma Compra Imobiliária Sem Surpresas
O Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV) é um acordo entre vendedor e comprador, no qual ambos se comprometem a formalizar uma transação imobiliária por um valor específico dentro de um período determinado.
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Cuidados Essenciais ao Assinar um Contrato CPCV do Lado do Vendedor
Ao atuar como vendedor num Contrato Promessa de Compra e Venda (CPCV), é imprescindível adotar precauções para assegurar uma transação segura e eficiente, embora os maiores riscos recaiam sobre o comprador.
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Mercado Imobiliário em Mudança: A Importância do Estudo de Mercado
O mercado imobiliário é dinâmico e em constante mudança, o que torna essencial a realização de um Estudo de Mercado antes de vender ou arrendar um imóvel.
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Como um consultor imobiliário pode impulsionar o processo de venda da sua propriedade
Vender um apartamento ou uma casa não é uma tarefa fácil. Muitos proprietários consideram a opção de fazer tudo sozinhos na tentativa de economizar dinheiro, mas essa abordagem pode trazer desafios inesperados.
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Condomínios fechados: Prós e contras a considerar antes de comprar
Se está a considerar comprar uma casa num condomínio fechado, há várias vantagens a ter em conta. Em primeiro lugar, a segurança é uma das principais vantagens deste tipo de habitação.
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Obras em Casas Arrendadas: O Que Deves Saber
Se estás a considerar fazer obras na tua casa e esta é arrendada, é importante que conheças os teus direitos e limitações. A legislação estabelece direitos e deveres tanto para o inquilino quanto para o senhorio, garantindo um equilíbrio justo nas relações contratuais.
O Contrato de Arrendamento:
Antes de começares qualquer obra, é fundamental que verifiques o contrato de arrendamento. Na maioria dos contratos, é estabelecido que o inquilino é responsável por manter o imóvel em bom estado de conservação. É essencial verificar se existem cláusulas específicas relacionadas a alterações na estrutura ou modificações no imóvel.
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Mais-valias de imóveis: o que é preciso saber?
As mais-valias imobiliárias são os ganhos obtidos com a venda de um imóvel e estão sujeitas a tributação.
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