Obter a cidadania portuguesa é um processo que requer tempo e preparação. Antes de tudo, é importante verificar se tem direito à cidadania portuguesa e, se sim, reunir os documentos necessários.
Os documentos devem ser traduzidos, caso não estejam em português, e apostilados, ou seja, ter uma certificação de autenticidade de atos públicos.
Cidadania Portuguesa: O que precisa de saber e documentos obrigatórios. Read More »
O concelho de Ovar, localizado no distrito de Aveiro, é conhecido por diversas características que o tornam numa zona única e especial. Além das suas belas praias e do famoso Carnaval de Ovar, a região também é conhecida pela sua gastronomia única, com doces como o pão-de-ló de Ovar, sendo um destaque local. Além disso, o concelho é rico em património histórico, com destaque para o centro histórico de Ovar e para a Igreja Matriz de Ovar, que remonta ao século XVIII. A cidade também é um importante centro industrial, com destaque para a indústria têxtil, e é reconhecida pela sua qualidade de vida, com uma boa infraestrutura e um ambiente acolhedor.
O Concelho De Ovar É O Destino Perfeito Para Quem procura Qualidade De Vida. Read More »
Usucapião é um processo pelo qual uma pessoa pode apropriar uma propriedade que não lhe pertence, desde que atenda a determinados requisitos legais. Basicamente, é possível “usucapir” um bem que tenha sido ocupado e mantido por um determinado período de tempo, mesmo que não tenha sido adquirido por meio de compra e venda.
Usucapião de um imóvel Read More »
ão vários os fatores devem ser considerados ao determinar o preço de venda de um imóvel, incluindo:
Tendência de mercado:
O primeiro fator a considerar são as tendências do mercado imobiliário. Os preços flutuam com base na oferta e na demanda, por isso é importante estar ciente das flutuações do mercado antes de definir o preço de venda. Os vendedores devem ser flexíveis o suficiente para adaptar seus preços às tendências locais predominantes e adaptar-se rapidamente às mudanças do mercado.
Quais fatores devem ser considerados ao determinar o preço de venda de um imóvel? Read More »
O spread é o lucro do banco com o empréstimo e é livremente determinado pelo banco caso a caso e contrato a contrato. Os bancos avaliam os perfis dos consumidores e os riscos associados ao crédito, tendo em conta a capacidade financeira, o montante total dos empréstimos, a existência de outras obrigações de crédito e o peso dos empréstimos face ao valor dos ativos. Esses fatores são considerados durante o processo de hipoteca.
Embora seja possível renegociar para reduzir o spread, os credores podem procurar compensar essa perda por meio de transações através de garantias, como compras de outros produtos e serviços financeiros.
Sabia que pode renegociar o spread do crédito da casa? Read More »
Está a pensar comprar ou alugar um imóvel? É importante perceber as diferenças entre a área bruta e a área útil de um imóvel. A área bruta é o total da superfície construída, enquanto a área útil representa a superfície interna utilizável, ou seja, a área subtraída pelas paredes, divisões e condutas do imóvel. Estas duas áreas podem ter uma grande diferença, e é fundamental conhecê-las para fazer uma escolha adequada.
Qual a diferença entre área bruta e útil de um imóvel? Read More »
A escolha entre amortizar o crédito habitação ou investir num plano de pensões, pode ser uma dor de cabeça… É importante conhecer as vantagens e desvantagens de cada opção.
Entre as vantagens de amortizar o crédito, a principal é a redução do montante total a pagar. Por outro lado, investir num plano de pensões pode oferecer benefícios fiscais e uma fonte de rendimento futuro. É importante considerar a idade, perfil de risco e objetivos financeiros antes de tomar uma decisão.
Amortizar o crédito habitação ou investir num plano de pensões? Read More »
Viver num condomínio com vizinhos barulhentos pode ser um problema, mas é possível denunciar o ruído às autoridades competentes. Por exemplo, se o barulho ocorrer entre as 23h e as 7h, a GNR, a PSP ou a polícia municipal podem ordenar que o mesmo termine imediatamente. Fora desse período, as autoridades podem fixar um prazo
Problemas com vizinhos Barulhentos? Read More »
Se tem um imóvel, deve saber que este tem um Valor Patrimonial Tributário (VPT), que é o valor atribuído pela Autoridade Tributária (AT) e utilizado para calcular o Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) que deve ser pago anualmente.
Revisão do valor patrimonial do seu imóvel? Read More »
Se está a pensar vender a sua casa ou apenas pretende entender qual o valor do imóvel, é importante entender os fatores que podem afetar o preço. Embora a localização, o estado do imóvel e o espaço exterior sejam fatores importantes, há muitos outros a ter em consideração.
Está a pensar vender a sua casa? fatores que podem afetar o preço do seu imóvel. Read More »