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O Direito de Preferência na Venda de um Imóvel: O Que é e Como Funciona?

O processo de venda de um imóvel pode ser mais complexo do que parece à primeira vista. Uma questão essencial que muitos proprietários desconhecem é o “direito de preferência”. Previsto no DL n.º 89/2021, de 03 de novembro, artigo 6º, este direito confere a certas pessoas ou entidades públicas a prioridade na compra do imóvel

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Sabia que pode renegociar o spread do crédito da casa?

O spread é o lucro do banco com o empréstimo e é livremente determinado pelo banco caso a caso e contrato a contrato. Os bancos avaliam os perfis dos consumidores e os riscos associados ao crédito, tendo em conta a capacidade financeira, o montante total dos empréstimos, a existência de outras obrigações de crédito e o peso dos empréstimos face ao valor dos ativos. Esses fatores são considerados durante o processo de hipoteca.

Embora seja possível renegociar para reduzir o spread, os credores podem procurar compensar essa perda por meio de transações através de garantias, como compras de outros produtos e serviços financeiros.

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