Está a pensar vender a sua casa ou simplesmente quer saber qual o seu valor de mercado? Determinar o preço de venda de um imóvel vai muito além da intuição ou de comparações superficiais. É um processo que exige análise detalhada de diversos fatores, desde as características físicas da propriedade até o contexto económico e […]
Como determinar o preço de venda de um imóvel: fatores essenciais a considerar Read More »
Como funciona a isenção de tributação de mais-valias? A legislação introduzida pelo programa Mais Habitação (Lei n.º 56/2023, de 6 de outubro) criou uma norma transitória que permite, em determinadas situações, a exclusão de tributação das mais-valias geradas na venda de imóveis. Esta medida tem como objetivo reduzir o impacto fiscal sobre famílias que
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Alterações à Bonificação de Juros no Crédito Habitação Publicado em 18 de fevereiro de 2024 Em setembro, o Governo anunciou um conjunto de novas medidas para apoiar as famílias com crédito habitação, incluindo alterações à bonificação de juros. A 12 de outubro de 2023, com a publicação do Decreto-Lei n.º 91/2023, estas alterações entraram em
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O contrato de comodato é uma modalidade legal de empréstimo de um bem, com a obrigação de devolução no mesmo estado. Regulado pelos artigos 1129.º a 1141.º do Código Civil, o comodato envolve duas partes: o “comodante” (quem empresta) e o “comodatário” (quem recebe). Este tipo de contrato, aplicável a bens móveis ou imóveis, é
Em 2024, os senhorios têm a opção de aumentar as rendas em 6,94%, enquanto o governo limitou o aumento a 2%, anunciando apoios aos inquilinos. O apoio à renda aumentou automaticamente para 4,94%.
Ao considerar a compra de um imóvel, é essencial avaliar o estado em que se encontra antes de apresentar uma oferta. Isto engloba desde a condição física da casa até a possíveis questões legais que possam surgir durante ou após a aquisição. É recomendável realizar uma inspeção profissional antes de tomar decisões, para evitar surpresas
Dicas para ter em consideração para a compra e venda de imóveis Read More »
A área útil refere-se à soma das áreas das várias divisões da casa, medidas pelo perímetro interior das paredes. Isso significa que as paredes em si não são incluídas no cálculo. A área útil fornece uma representação do espaço efetivo disponível no interior da casa, incluindo áreas como halls, corredores, despensas e roupeiros embutidos.
Qual a Diferença entre a Área Útil e Área Bruta? Read More »
O Banco de Portugal (BdP) divulgou dados que destacam o aumento contínuo da rentabilidade no setor bancário português durante o primeiro semestre. Os números revelam também um aumento no crédito em risco no mercado imobiliário no segundo trimestre. Rentabilidade em Ascensão no Setor Bancário Português De acordo com o BdP, a rentabilidade do sistema bancário
Sistema Bancário Português Registou no Primeiro Semestre Crescimento na Rentabilidade Read More »
O crédito habitação é uma ferramenta essencial para muitos portugueses que desejam realizar o sonho da casa própria. Trata-se de um empréstimo concedido por instituições financeiras que permite aos compradores adquirir uma habitação e pagá-la ao longo do tempo, através de prestações mensais.
Crédito Habitação: Prazos Máximos e Idade para Financiamento Read More »
O divórcio é um processo emocionalmente desgastante e financeiramente caro. Uma das questões financeiras mais comuns que surgem no divórcio é a questão da propriedade compartilhada. Decidir o que fazer com o imóvel é uma das principais preocupações dos casais que se divorciam. Tipos de Empréstimos Hipotecários: Antes de explorar as opções disponíveis para lidar
Divórcio e Crédito Habitação: Como Tomar as Melhores Decisões Financeiras Read More »