Mercado Imobiliário

Vender uma casa raramente é apenas uma decisão financeira. Muitas vezes está ligada a mudanças na vida, novas prioridades ou simplesmente ao momento certo do mercado. A dúvida surge com frequência entre proprietários: será este o momento ideal para vender ou será melhor esperar mais algum tempo? A verdade é que não existe uma resposta […]

Ao comprar um imóvel, não é apenas a casa que conta, mas também a finalidade que lhe vai ser atribuída. A distinção entre habitação própria permanente e habitação secundária tem impacto direto em impostos, condições de crédito e direitos do proprietário. Ignorar esta diferença pode resultar em custos mais elevados ou problemas fiscais. O que

Se és proprietário de um imóvel, há uma pergunta que mais cedo ou mais tarde surge de forma natural: vendo agora ou arrendo? Em 2026, esta dúvida é ainda mais legítima. O mercado mudou, as regras fiscais ajustaram-se, as rendas subiram em algumas zonas e estabilizaram noutras. A resposta deixou de ser óbvia e é

Uma das perguntas mais comuns no imobiliário não é quanto vale a minha casa, mas sim quando devo vendê-la. A resposta raramente é simples, porque o momento certo não depende apenas do mercado. Depende também da tua situação pessoal, dos teus objetivos e da forma como o imóvel se enquadra na tua vida neste momento.

No mercado imobiliário, todos conhecem a história de uma casa que parece perfeita e desaparece do anúncio em poucos dias, enquanto outra permanece meses à espera de comprador. O que faz a diferença entre uma venda rápida e uma longa espera? A resposta vai muito além do preço. Um dos fatores mais decisivos é a

No mercado imobiliário, compreender a natureza de um imóvel é muito mais do que uma questão técnica, é uma decisão que pode evitar erros dispendiosos e expectativas irrealistas. A distinção entre artigos rústicos, urbanos e mistos influencia diretamente aquilo que pode (ou não) ser feito com um terreno ou edifício, afetando a possibilidade de construção,

O BUPi — Balcão Único do Prédio continua a ser um dos temas mais relevantes quando se fala de terrenos em Portugal. Apesar de já existir há alguns anos, muitos proprietários ainda não identificaram os seus prédios, seja por desconhecimento, dúvidas técnicas ou adiamentos sucessivos. Com o prazo de gratuitidade alargado até ao final de

O mercado de arrendamento em Portugal continua a atravessar um período de forte pressão, marcado por escassez de oferta, aumento da procura e custos de vida elevados. Em 2026, a atualização das rendas surge novamente como um tema central, gerando debates entre senhorios, inquilinos e decisores políticos. A necessidade de equilibrar a sustentabilidade do investimento

  Como funciona a isenção de tributação de mais-valias? A legislação introduzida pelo programa Mais Habitação (Lei n.º 56/2023, de 6 de outubro) criou uma norma transitória que permite, em determinadas situações, a exclusão de tributação das mais-valias geradas na venda de imóveis. Esta medida tem como objetivo reduzir o impacto fiscal sobre famílias que